📣
Маркетинг
Сайт ЖК получает интерактивный контент, который показывает объект глубже фотографий и снижает барьер для первого контакта.
PropTech · Цифровой Двойник · Жилая Среда
Цифровой двойник жилого комплекса для продаж, стройконтроля и эксплуатации
Matterport превращает квартиру, шоурум, этаж, корпус или стройплощадку в управляемый цифровой актив. Один скан работает сразу на маркетинг, продажи, BIM, приёмку, отчётность и управляющую компанию.
6 в 1один цифровой двойник для шести процессов девелопера
24/7дистанционный доступ к объекту для клиентов и команды
BIMданные для обмеров, Revit, E57 и технической документации
Digital Twin · ЖК / Шоурум● LIVE
3Dтур объекта
Planплан этажа
Tagsзаметки и ссылки
меньшенецелевых показов: клиент заранее понимает пространство
быстрееквалификация лида и дистанционная демонстрация квартиры
точнееобмеры, планы, фиксация состояния и скрытых работ
прозрачнееотчётность для руководства, инвесторов и партнёров
Выгоды для застройщика
Не классический виртуальный тур, а рабочий слой данных по объекту
Matterport полезен не только отделу маркетинга. Его ценность раскрывается, когда 3D-модель становится общей средой для коммерческой, технической и эксплуатационной команд.
🎯
Продажи
Менеджер проводит дистанционный показ, отвечает на вопросы прямо в модели и быстрее переводит клиента к бронированию.
🏗️
Стройконтроль
Скан фиксирует состояние объекта на дату осмотра, скрытые коммуникации, замечания и прогресс подрядчиков.
📐
BIM и обмеры
Цифровой двойник даёт пространственные данные для планов, облака точек, Revit и сверки «проект — факт».
🔑
Приёмка
Квартира получает цифровую фиксацию состояния на момент передачи, что снижает вероятность спорных ситуаций.
🏢
Эксплуатация
Управляющая компания получает понятный цифровой паспорт здания с привязкой инженерных узлов к пространству.
Что мешает продажам и управлению
Разрозненные данные снижают эффективность проекта
💸Показы тратятся на клиентов, которые ещё не поняли планировку и формат объекта.
⏳Дистанционный покупатель дольше принимает решение, потому что не чувствует пространство.
📋Замечания подрядчикам и клиентам живут в чатах, таблицах и фотоальбомах.
🏢При передаче объекта УК получает документы, но не получает удобную цифровую навигацию по зданию.
Практическое решение
Matterport создаёт единый источник визуальной правды
✓Клиент видит квартиру, шоурум и общие зоны до визита.
✓Техническая команда фиксирует состояние объекта и замечания в 3D-среде.
✓BIM-команда получает данные для обмеров и проектной работы.
✓УК получает цифровой паспорт для эксплуатации и обслуживания здания.
Matterport-примеры
Интерактивные 3D-модели для демонстрации жилой недвижимости
Для быстрой загрузки страницы 3D-туры не загружаются сразу. Нажмите на карточку — iframe подключится только после клика.
The Heron – 4 Bedroom Showhome
Showhome
Показательный пример для девелопера: готовый шоу‑дом можно использовать как круглосуточный цифровой офис продаж, чтобы покупатель заранее оценил планировку, отделку, масштаб помещений и сценарий жизни в доме.
2 Bedroom Apartment
Apartment
Компактный формат для дистанционного показа типовой квартиры: помогает быстро объяснить покупателю логику планировки, соотношение комнат и практическую пригодность пространства без очного визита.
2 Bedroom Show Apartment
Show Apartment
Шоу‑квартира хорошо работает как продающий интерактив на сайте ЖК: клиент видит готовый образ жизни, качество отделки, меблировку и функциональные зоны до общения с менеджером.
Model Apartment - The Residences
Model Apartment
Модельная квартира позволяет показать не только отдельные комнаты, но и общую связность пространства. Такой тур полезен для проектов, где важно объяснить преимущества планировки и сценарии использования каждого метра.
Model Apartment - 2 Bed 2 Bath
2 Bed 2 Bath
Формат 2 Bed 2 Bath удобен для демонстрации семейной или инвестиционной квартиры: покупатель может заранее оценить приватность спален, количество санузлов, проходные зоны и общую эргономику.
Barraduff - Show House
Show House
Шоу‑дом подходит для удалённых покупателей и партнёрских продаж: тур даёт полноценное представление о доме, помогает снизить неопределённость и подготовить клиента к предметному разговору.
Видео и технологии
Иллюстрации сценариев, полезных девелоперу
Для быстрой загрузки сначала отображаются превью. Нажмите на карточку или на значок Play, чтобы загрузить и запустить видео.
Drone + Matterport
Полезно для презентации территории ЖК, окружения, хода строительства и видовых преимуществ проекта.
Virtual Staging
Позволяет показывать пустые квартиры с мебелью и сценариями жизни без затрат на физический шоурум.
3D + IoT
Перспективный сценарий для эксплуатации: оборудование, датчики и регламенты привязаны к цифровой модели здания.
Матрица пользы
Какой инструмент какую пользу даёт
Сводная логика для коммерческого, технического и эксплуатационного блока девелопера.
3D ShowcaseМаркетинг / продажи
Встраивается в сайт ЖК, рекламу и презентации.Повышает вовлечённость, помогает прогреть лида и сократить долю пустых показов.
Встраивается в сайт ЖК, рекламу и презентации.Повышает вовлечённость, помогает прогреть лида и сократить долю пустых показов.
Dollhouse ViewПонимание пространства
Показывает квартиру или этаж как объёмную модель.Покупатель быстрее понимает планировку, связи помещений и масштаб объекта.
Показывает квартиру или этаж как объёмную модель.Покупатель быстрее понимает планировку, связи помещений и масштаб объекта.
Floor Plan ViewПланы и обмеры
Автоматический план помещения на основе скана.Упрощает подготовку материалов для сайта, продаж, приёмки и техдокументации.
Автоматический план помещения на основе скана.Упрощает подготовку материалов для сайта, продаж, приёмки и техдокументации.
Measurement ModeДистанционные размеры
Измерения внутри цифровой модели.Клиент планирует мебель, техкоманда проверяет размеры без лишних выездов.
Измерения внутри цифровой модели.Клиент планирует мебель, техкоманда проверяет размеры без лишних выездов.
Mattertags / NotesЗадачи и пояснения
Теги, ссылки, документы и замечания в конкретных точках модели.Снижает путаницу в коммуникациях между продажами, техзаказчиком, подрядчиком и УК.
Теги, ссылки, документы и замечания в конкретных точках модели.Снижает путаницу в коммуникациях между продажами, техзаказчиком, подрядчиком и УК.
Virtual StagingВизуализация отделки
Виртуальная меблировка и сценарии интерьера.Усиливает эмоциональное восприятие квартиры без затрат на физическую постановку.
Виртуальная меблировка и сценарии интерьера.Усиливает эмоциональное восприятие квартиры без затрат на физическую постановку.
E57 / MatterPak / BIMBIM и проектирование
Облако точек и данные для проектной работы.Помогает сверять «проект — факт», ускоряет обмеры и подготовку исполнительной информации.
Облако точек и данные для проектной работы.Помогает сверять «проект — факт», ускоряет обмеры и подготовку исполнительной информации.
3D + IoTЭксплуатация
Инженерное оборудование и датчики в цифровой модели.УК быстрее находит нужный узел, документ, регламент или источник события.
Инженерное оборудование и датчики в цифровой модели.УК быстрее находит нужный узел, документ, регламент или источник события.
Ролевые сценарии
Ценность для разных участников девелоперского проекта
Одна и та же 3D-модель работает по-разному для собственника, коммерческого блока, технической команды и управляющей компании.
Собственник / CEO
Получает прозрачный способ видеть объект и портфель проектов без постоянных выездов.
Коммерческий директор
Получает инструмент повышения качества лидов и усиления воронки продаж.
Директор по маркетингу
Получает сильный контент для сайта, рекламы, email-рассылок и презентаций.
Руководитель продаж
Получает удобный инструмент дистанционного показа и работы с возражениями.
Технический заказчик
Получает визуальную фиксацию состояния объекта, замечаний и скрытых работ.
BIM-менеджер
Получает пространственные данные для обмеров, облака точек и сверки проекта с фактом.
Клиентский сервис
Получает цифровую фиксацию квартиры на дату передачи и меньше спорных ситуаций.
Управляющая компания
Получает цифровой паспорт здания для обслуживания инженерии и регламентов.
Пилотное внедрение
Запуск на одном объекте без лишней сложности
Пилот позволяет быстро проверить пользу цифрового двойника на конкретной задаче: продажи, стройконтроль, BIM, приёмка или эксплуатация.
1
ДиагностикаВыбираем процесс, где эффект будет самым заметным.2
ОбъектШоурум, квартира, этаж, корпус или техническая зона.3
СканСоздаём 3D-модель и базовую структуру данных.4
НастройкаДобавляем теги, маршруты, пояснения и рабочие сценарии.5
ВстройкаРазмещаем на сайте ЖК, в CRM или презентации.6
ОценкаСмотрим вовлечённость, качество лидов и пользу для команды.7
МасштабТиражируем удачный сценарий на другие объекты.Начните с одного пилотного объекта
Покажем, где Matterport даст максимум пользы именно вашему проекту
Разберём объект, целевую аудиторию, воронку продаж, технические задачи и предложим прикладной сценарий внедрения без лишних затрат.
Обсудить пилот